被动房试住|听听十强地产经理人怎么说

一个字，爽；两个字，真爽！

入门扑面而来的清爽，一进客厅，电视、WiFi、水果拼盘，厨房德国啤酒、法国巴黎水、水果蛋糕、无糖可乐和进口饼干等应有尽有。娱乐设备画架、乐高、拼图、桌上足球等满足孩子的不同需求，差点有种进入酒店的错觉。

| 实景图

山水龙庭的试住房我觉得做的挺成功的，户型不错，布局合理，居住体验很赞，住的过程中职业病犯了，专门捕捉了一些不同于常规建筑的做法，直接上图吧。

客厅，布局合理，很宽敞

阳台视野，楼下是一片别墅，左手边山那边就是海

双入户门，里边有扇“ 被动房专用入户门”，跟窗户一样也是铝包木材质的

外墙保温据说做到了180mm，所以窗台会很宽，目测200多，形成了一个迷你飘窗，漂亮且实用。

被动房专用窗，三玻两中空现在很常见，关键是双Low-E，大大减少了室内外的热量交换，再就是型材是铝包木，木材的传热系数（K值）很低，进一步提高了窗户的保温性能。

厨房顶棚上有台设备，叫“被动房专用热回收机组”，客厅墙面上有个控制面板，可以调节温度、湿度等，朋友说相当于高级的新风系统，不仅可以实现内外空气交换，而且进来的空气是干净的、温度适宜的，室内混浊气体自动排出，这个太高级了。

只住了一个晚上，没来得及细细研究，脑子里疑问还有很多，这么好的体系离大面积推广还有哪些障碍，成本造价是怎样的，施工过中有啥难度，需要收集大量资料结合大量案例去论证，朋友们有谁比较懂被动房的一定后台加我好友哈，一起涨涨见识

最后，附张美图，美丽的日照的海

回音壁

“被动房”是国外倡导的一种全新节能建筑概念，室内温度常年保持在20-26℃，无论室外环境潮湿或干燥，室内温度始终保持舒适的区间，大大缓解了雾霾和噪音对人体的影响，排出室内污浊空气的同时，过滤室外污浊的空气，有效改善空气质量和生活环境。被动房的运行成本远低于空调、暖气的生活成本。虽然在成本造价上被动房成本比普通住宅高1500元/㎡左右，但是让更多的人入住健康被动房，致力于“碳中和”、“碳达峰”是我们的责任与担当。

施工过程中有不少需要注意的点，比如被动房要求气密性极高，因此外墙石墨聚苯板与门窗的收口及窗台板的安装节点尤为重要，施工时要重点考虑；新风一体机在厨房吊顶处安装，施工时需考虑避让主灯口与吊柜，合理放置在厨房顶部；酚醛管道与污风管在布设时要考虑层高的影响及交付业主的装修样式等等。