小白探盘丨投资60亿!371亩!大学城这个综合社区真“豪横”

日照楼市发布 2021-04-30 16:37:00
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烟台路北段,是日照高校聚集的地方——大学城。这里西临高新区、南接新市区,近山临海、是城市北拓的风口。

烟台路北段,是日照高校聚集的地方——大学城。这里西临高新区、南接新市区,近山临海、是城市北拓的风口。

大学城实景图丨图源网络

随着“城市+大学”共同体建设的推进,这片区域逐渐成为城市科教金融的发源地。文创园、日照科创中心、东华软件科技产业园的入驻为这片区域注入了活力,也让这里的置业热度不断攀升。

咱们今天要讲的项目就在这科教金融发源地之上——日照玖熙城

营销中心实景图

日照玖熙城是日照市重点工程东华软件科技产业园九大业态的重要组成部分。项目整体位于烟台路以西、济宁路以东、聊城路以南、文创园北侧,坐拥北京路、烟台路等城市主干道,多维交通路网,快速通连全城。

项目区位图

项目总占地面积约371亩,地上总建筑面积约60万平方米,分四个板块建设软件科创城、软件博物馆、总部办公、星级酒店、高端住宅、专家公寓、风情商业街、文体综合中心、生活购物中心九大互生业态,是集科研、办公、商业、住宅为一体的综合社区。

依托总投资约60亿元的东华软件科技产业园,日照玖熙城的属性自带各类生活配套。商业街、文体中心、自建幼儿园(约3000 ㎡)、智慧鲜生(类似盒马鲜生)、老年日间料理中心等配套,为生活工作提供了丰富多样的便利条件。

除了自建配套外,日照玖熙城周边的大型配套也十分丰富。

生活方面,约10分钟内可抵达万象汇、万达广场、安泰国际广场、秦楼农超、摩卡商街;约5分钟内口抵达大学城中芯商区;目前正在建设中的银座商城与日照玖熙城也只有一街之隔。此外,秦楼街道卫生院、妇幼保健院、日照心脏病医院也在项目周围为健康生活保健护航。

万达实景图丨图源网络

教育方面,除项目自建的幼儿园外,东港实验学校、曲师大附属实验学校、北师大基础教育实验学校均在项目约两公里范围内,可以节省许多接送孩子的时间成本。

东港实验学校实景图

了解过内、外生活配套,咱们来具体看下楼盘情况。

日照玖熙城占据东华软件科技产业园3个地块,项目规模庞大、业态种类丰富,整体采用地面式抬高设计,将商户与住宅区分离充分保证居住环境私密安静,人车分流的同时实现车辆平行入库,隔潮防湿、防止雨水倒灌。

A地块鸟瞰图

日照玖熙城目前正在开发的是A地块,包含1-8#楼8栋,规划27层、层高2.9米、一梯两户,预计在2023年5月底前完成交付,销售情况如下:

价格方面,日照玖熙城均价是11500元/㎡(目前的优惠是:定房98折,按时付首付还可再享99折)。在大学城区域内性价比较高(大学城片区4月住宅参考均价:12480元/㎡),这也是该项目在开盘当天劲销3.76亿、1#楼快速清盘的原因。

感兴趣的朋友可以前往日照玖熙城销售中心了解具体的楼盘情况,还可以在营销中心二楼参观样板间、实地感受项目品质。

样板间实景图

户型方面,日照玖熙城的面积区间在约106-160㎡之间共6个户型。

三室两厅两卫(B户型)建面约117㎡,卧室南向通透明亮开阔、双拼开放阳台的设计让空间创意灵动,餐客一体营造阔绰空间感、U型厨房方便快捷、卫生间干湿分离保持居家清爽卫生。

样板间实景图

四室两厅两卫(E户型)建面约147㎡,户型方正、南北通透,卧室南向阳光充足,餐、厨、客一体动静分离营造私密安静生活空间。

样板间实景图

以上就是本期的小白探盘了,五一黄金周即将来临祝大家假期愉快,咱们下期不见不散!

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