没想到!大寒日居然与标准房子有这么大的关系

九九房产网 2018-01-20 13:41:00
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所谓日照标准,指的就是为保证室内环境的卫生条件,根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的,在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内,建筑外窗获得满窗日照的时间。

很早以前教科书上就说过

水,阳光和氧气是产生生命的前提

但在我们生活中

阳光不仅是产生生命的三要素之一

更是我们生活中必不可少的

检测工具

既有古人根据日影的长短判别方向测定季节、全年日数等

也有今人以光照来判断房子是否符合建筑标准

这时候想必就人会问

每天的光照时间都不一样

究竟要怎么检测呢?

别急,接着看下去,答案在等你

什么是日照标准?

所谓日照标准,指的就是为保证室内环境的卫生条件,根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的,在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内,建筑外窗获得满窗日照的时间。

住宅日照标准应符合一定的规定: 

(1) 老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准; 

(2) 在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;  

(3) 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

冬至日曾经是日照标准日

日照标准日在我国有一个变化的过程。因为冬至是一年中日照时间最短的一天,所以最早是以冬至日不少于两小时来认定的,但后来有关部门调查发现,某些城市因为纬度高、城市建筑本来就很密集等原因,这个标准一般情况下很难达到。

于是改成了以大寒日为认定日照时间的日期,住宅在大寒日采光累计不足两小时可以要求相应的赔偿。

较新的日照标准日改为大寒日

何为大寒?大寒(Great Cold)是二十四节气的最后一个节气,每年1月19日-21日之间太阳到达黄经300°时为大寒。

国家规定,高层住宅与后面各类住宅间距,需满足被遮挡住宅大寒日有效日照时间不少于2小时;旧区改建的项目内,新建住宅需满足大寒日有效日照时间不少于1小时。高层住宅与后面各类住宅最小间距不小于30米。

住宅日照时间标准是指为保证室内环境的卫生条件,根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的,在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内,建筑外窗获得满窗日照的时间。

大寒日当天,每套住宅至少有一个房间获得的日照时间大于等于2小时。标准中,日照标准日为大寒日,日照计算单位为每套住宅(以户为单位),日照时长为2小时。由于城市中建筑密度越来越高,被遮挡建筑一般都有多个建筑遮挡,因而获得日照的时间往往是不连续的。

根据国家有关规范,受遮挡居住建筑应满足居室在大寒日的有效日照不低于二小时,居室是指卧室、起居室;敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施,其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准;托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时;医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。

同时,为保证日照的质量,居住区设计规范明确了大寒日对应的有效日照时间带是8时至16时。在一套住宅里个别窗户可能不满足日照标准,但如果一套住宅内有一个窗户满足大寒日2小时,这套房子就达到日照标准了。

如果小伙伴们想知道自己的房子设计符不符合建筑标准,可以在大寒日,也就是今天,在家里测试一下日照时长是否达到2小时或以上,如果房子在大寒日采光累计不足两小时可以要求相应的赔偿。

是不是觉得学习到新知识啦?记得去测试你家的房子日照时长是否达到2个小时哦!大寒已经到了,春天还会远吗?

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