日照4宗居住用地起价近9亿!11月23日拍!

日照市自然资源和规划局11月2日发布拍卖出让国有建设用地使用权公告，决定于11月23日拍卖出让7宗国有建设用地使用权，总面积310.11亩。其中居住用地4宗，面积247.96亩。此次拍地涉及东城片区、西城片区、开发区片区及高新片区，总起拍价近9亿元。

2021A-58号宗地位于东营路以北、文登路以东，出让面积13837.8平方米（20.76亩），用途为居住用地，容积率≤1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤20%，楼面地价6745元/m²，起拍价1.4亿元。根据规划条件的有关内容，2021A-58号宗地住宅建筑高度不超过54米，层数不超过18层。需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。

2021A-53号宗地位于迎宾路以北、正阳路以东，出让面积14679.1平方米（22.02亩），用途为居住用地，容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤22%，楼面地价4068元/m²，起拍价1.075亿元。根据规划条件，2021A-53号宗地住宅建筑高度≤54米。需配建便民菜市场，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。

2020D-62号宗地位于海洋大道以北、滨海四路以东，出让面积61753.6平方米（82.63亩），

用途为居住用地，容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤20%，楼面地价1799元/m²，起拍价2亿元。根据规划条件，2020D-62号宗地住宅建筑高度≤54米。需配建社区卫生服务站1处，建筑面积不少于150平方米；配建托老所（老年人日间照料中心）和居家养老服务用房1处，配建便民菜市场1处，配建体育健身场地，配建物业管理用房。

2021A-43号地块位于天津路以南、重庆路以西，面积112.55亩，用途为居住用地，容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤20%，楼面地价2632元/m²，起拍价3.95亿元。根据规定，2021A-43号宗地住宅高度≤54米，需配建社区服务站1处，居家养老服务用房1处，体育健身场地不少于340平方米，便民菜市场1处，物业服务用房不少于100平方米。本次出让2021A-43号地块设置较高限价，较高限价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的较高竞买报价达到或超过较高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞人才公寓建筑面积。人才公寓单套建筑面积不低于90平方米，以200平方米为起始建筑面积，加价幅度为100平方米，较高者为竞得人。竞得人需竣工验收后交付给开发区管委或指定的第三人进行接管。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过日照市公共资源交易网交易，凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。