房贷放款提速!但并非大规模松动,仍需保持足够耐心

近期，对于有买房计划的朋友来说，利好消息接连不断，房贷利率下降，房贷放款提速等已经出现多种迹象。这让很多刚需住房者的信心又提升了不少。但据小编得知，目前虽有种种迹象证明利好消息。仍请诸位保持一定耐心，可能目前的利好政策还暂时未惠及到您。

在被传房贷放松的城市中，“青岛建行、工行贷款额度全面放开，其他行也在陆续跟进”的消息在网上流传甚久。青岛买房人王璇（化名）目前正在焦急等待着放款。

“审批正好用了一周的时间玖通过了，中介说算是比较快的”。王璇告诉记者，银行工作人员向她表示收到了政策有变的消息，目前银行房贷额度稍有放松，内部走流程的速度也会加快。但因为目前到了年底变数比较多，还是说不准到底多久能放款。

记者同时咨询了某国有银行青岛支行的房贷业务。该行工作人员表示，利率暂没有下降但放款速度确有提高，不过在审核等流程依然严格。“目前业务积压比较严重，我们还在努力处理之前排队的需求。”

工作人员还表示，目前感受到审批、放贷流程提速的，多是信用记录良好、没有负债的客户。不存在插队的问题，但是如果客户资料不全或资质有问题的，审核时间会拉长，也就会出现有些申请晚但资质好的客户先房贷的情况。

与此同时，王璇的中介向记者表示，“放松”的情况也不具有完全的普遍性，目前自己只听到部分国有银行有提速消息传来；而且为了保障刚需购房和帮助房企“去库存”，目前主要额度还是用在一手房贷上，二手房贷吃紧情况依然比较明显。

记者询问了某国有银行北京支行的工作人员，他表示听说了放贷有可能放松的消息，也有很多顾客咨询这事。

以此可见，房贷放款速度虽有迹象放松，但仍请有购房计划的朋友保持足够耐心，静观其变，只要保持淡定，机会一定到来！