史上最坑买房陷阱盘点:购房者如何过关斩将 顺利买到房?

不少购房者积蓄一辈子才能买到一套房子，但在买房市场上却是陷阱多多，一不留神就会误入其中，回天乏术。那么在购房者买房时都会遇到哪些陷阱呢?大家又该怎样应对才能巧妙的躲避开来呢?

低价房 

天上不会无故掉馅饼。特价房其实也是房地产开发商的一种营销手段，一般特价房源都是尾盘剩余房源，其往往常有些瑕疵，比如位置不好、朝向不佳、本身质量不过关、空间布局不合理等。

2.样板房

一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，其实，很多样板间内的家具是根据房间尺寸定制，比普通尺寸小很多。所以，购房者在参观样板间时，一定要擦亮双眼。

3.虚假宣传

很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，对此，在购房时除了要仔细阅读购房合同内容外，还应尽可能地将广告宣传的内容全部载入正式的合同中。

4.赠送面积

也有很多人因为有赠送面积而购买了某套房子，觉得自己占了便宜，花了一室房子的钱买了个两室的房子。其实这种想法是不对的，很多开发商说面积是赠送的，其实那是你应该拥有的面积，无需再掏钱。

5.产权年限

有的开发商在拿到开发地块后，由于种种原因，往往要几年后才能将房屋卖到消费者手中，购房时，首先要了解土地性质，然后要注意房产公司取得地块的时间和销售时间之间的时间差，密切注意合同中使用年限的规定。

6.内部认购

内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下，内部认购的商品房较普通房源价格相对较低，但这种销售行为实际上却没有法律效益，一旦出现问题购房者将无法受到法律保障，给购房者买房带来很大的风险。（来源：凤凰网房产）